Арендатор просит каникулы на четыре месяца — нормальная практика?

Ирина96 · 11.05.2026

На просмотре всё звучало убедительно, а дома появились вопросы. Нужен взгляд со стороны.

Сравниваем два варианта с разницей около миллиона: один понятнее, второй заметно удобнее по расположению.

Вопрос по теме: «Арендатор просит каникулы на четыре месяца — нормальная практика?». На что посмотреть до следующего шага и что обязательно зафиксировать письменно?

Никита78 · 11.05.2026

Самый полезный совет из нашего опыта — фиксировать обещания письменно. Устные договорённости к моменту сделки почему-то становятся другими.

По вашему вопросу я бы ещё запросил документы заранее и оставил время на спокойную проверку.

Кадастр_Громов · 11.05.2026

Доходность считайте после налога, простоя, ремонта, страхования и управления. Оптимистичная ставка аренды без двух пустых недель в году почти всегда завышает результат.

По теме «Коммерческие помещения» лучше идти именно в таком порядке: сначала факты и документы, затем деньги и подписи.

Ирина96 · 12.05.2026

Забрал чек-лист. Решение пока не принимаем: сначала считаем полную сумму и проверяем то, что продавец обещал устно.